1. Si Desea Ud rentar una Propiedad, necesita:
1.- Identificación de la persona que va a rentar ( credencial de elector, cartilla ó pasaporte).
2.- Constancia del domicilio anterior ó de la empresa en que labore .
3.- Referencias personales ( 2) por escrito .
4.- Referencias comerciales ( estado de cuentas de tarjeta de crédito ó departamental )
5.- Aval con propiedad en la ciudad ( libre de gravàmen ) .
6.- Identificación del aval .
7.- Depósito equivalente a un mes de renta .
8.- Mes adelantado de renta .
9.- Contrato firmado por el inquilino , el aval y el propietario del inmueble .
En caso de que el inmueble cuente con línea telefónica , se considera un depósito extra por este servicio
2. Què documentaciòn se requiere para vender una propiedad?
1.-Escritura del inmueble.
2.- Último pago predial.
3.- Plano arquitectónico .
4.- Recibos de Energía Eléctrica ( 2 últimos años – de preferencia )
5.- Recibos de agua .
6.- Recibos de Teléfono ( en caso de existir línea )
7.- Identificación del propietario (s)
8.- Generales del vendedor (s) .
9.- Contrato de prestación de servicios firmado por ambas partes .
Si el inmueble es nuevo se requiere además que cuente con:
1.- Licencia de construcción .
2.- Alineamiento y Número Oficial .
3.- Terminación de Obra .
4.- Cédula Catastral .
Todos estos documentos se entregan en copias fotostáticas
3. Yo pido una cantidad por mi propiedad, pero...estará sobre o bajo valorada?
Cuando Ud nos contrata, lo primero que hacemos es realizar una visita técnica a su propiedad y nuestro Perito Valuador se encarga de analizarlo y entregarnos su reporte de Valor el cual nos señala con exactitud el Monto Optimo que puede pedirse por su Bien Inmueble, de esta manera Ud. no pierde ni se "sale de Mercado", lográndose así una venta má rápida y justa.
4. Cuánto me cuesta la publicidad que le den a mi propiedad?
Los costos y gastos de publicidad corren por cuenta de nosotros hasta el momento de la operación de compra-venta. A Ud no le cuesta absolutamente nada.
5. Cómo van a promocionar mi Propiedad?
Lo incluímos inmediatamente en nuestra página Web así como en revistas y Periódicos de mayor Circulación regional, también colocamos nuestro anuncio en su Propiedad para que los posibles clientes lo vean claramente y nos puedan llamar.
6. Cuánto me cuesta la Venta de mi Propiedad?
Le cuesta el 5% del Monto Final de la Venta y se liquida al momento de firmar ante el Notario Público
7. Cómo me pueden ayudar a vender mi propiedad sin problemas?
Realizando una investigación en el Registro Publico de la Propiedad y del Comercio de la Zona correspondiente Boca del Rio o Veracruz,
Verificando inscripciones marginales de inmuebles, créditos y sociedades mercantiles, tramitando certificados de libertad de gravámen, existencia de gravámen, de no propiedad y otros. Todo esto con el fin de realizar un trámite rápido y efectivo ante Notario Público.